台中市政府與中信集團旗下台灣人壽完成「台中超巨蛋民間興建營運後轉移模式（BOT）」開發案議約，預定於10月16日正式舉行簽約儀式。這項總投資金額達新台幣600億元的開發案，將成為台灣目前規模最大的單一體育場館投資計畫，預估於2031年完工啟用。
600億資金挹注 規劃大型主場館與商場飯店
為順利推動台中市運動產業園區 BOT 案，台灣人壽已於9月1日獲經濟部核准成立「台灣超巨蛋開發股份有限公司」作為專案公司，並由前警政署長王卓鈞出任董事長，負責整體規劃與資金整合。
根據初步規劃，水湳超巨蛋主體場館設計容納人數約為4.57萬人，可兼具國際賽事與演唱會等大型展演需求。園區內同步規劃兩棟共計約500間客房的飯店，其中一棟將直接結合於場館上方，同時設有一座大型百貨商場。據傳國揚集團、遠東百貨與新光三越等業者，均有意爭取商場或飯店的後續營運與投資機會。
借鏡日本球場工法 預計2031年完工啟用
台中超巨蛋預計在完成簽約後，隨即展開環境影響評估與都市設計審議等行政流程。中部地區長期缺乏具備大型室內棒球賽事能力的場館，未來專案公司規劃引進日本職棒北海道日本火腿鬥士隊主場的施工管理與營運技術，借鏡其從開工至完工約三年的開發經驗，優化整體建造作業流程，目標於2031年順利對外營運。
產業意義
台中超巨蛋BOT案總金額高達600億元，對台灣營造業、自動化設備廠商與智慧機電供應鏈具有指標性帶動作用。大型多功能場館與複合式商場的興建，不僅拉動大規模鋼結構、自動化空調與機電系統等硬體設備的需求，更為國內自動化系統整合商（System Integrator, SI）創造轉型契機。
在現代大型建案中，營造現場逐步轉型為預鑄化與自動化施工，帶動鋼構加工業對高精度焊接機器人與自動化切割設備的採購需求。此外，巨型場館營運需要極高的能源效率與自動化調控能力，將直接促進台灣樓宇自動化、智慧感測器與自動化控制零組件供應鏈在商業地產領域的實務應用，加速製造業向高附加價值的智慧營建技術靠攏。
技術解析
在此類大規模體育場館與複合商業空間的開發與運營中，結合自動化與智慧化的資訊系統是確保工程進度與日後營運效率的核心。文中提到的相關建設流程與營運管理，主要運用了以下關鍵技術：
- 建築資訊模型（Building Information Modeling, BIM）：這是一種利用三維數位模型整合工程設計、結構施工與機電管線資訊的軟體技術。工程團隊可以在施工前透過數位模擬檢測管線碰撞與結構干擾，減少現場施工錯誤與廢料產生，大幅縮短施工工期並提升工程安全。
- 智慧場館自動化控制系統（Smart Building Management System, BMS）：結合物聯網（Internet of Things, IoT）與大量感測器，系統能即時監控4.57萬名觀眾同時進出時的空調風量、照明強度、安防門禁與電力負載。當場館人數增加時，系統演算法會自動調節變頻風扇與水冷主機運轉效率，達成極佳的省電與舒適度控制。
常見問題
台中超巨蛋BOT案總投資金額與預計完工時間為何？
該案總投資金額達新台幣600億元，預定於10月16日簽約，目標於完成環評與都審後展開工程，並於2031年完工啟用。
台中超巨蛋主體場館的容納人數與周邊規劃有哪些？
主體場館規劃可容納約4.57萬人，園區內同時包含一座大型百貨商場以及兩棟提供約500間客房的飯店。
台中超巨蛋將引進何種國外建置與營運經驗？
專案公司規劃引進日本職棒北海道日本火腿鬥士隊主場的施工管理與營運模式，參考其工期控管經驗推動整體工程進度。